требования к участникам торгов

ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ ТОРГОВ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Торги по продаже арестованного имущества в 2020 году проводятся в форме электронных аукционов, открытых по составу участников и открытых по форме подачи предложений по цене имущества с использованием электронных торговых площадок.

Статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что извещение о проведении торгов должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене».

В торгах могут принять участия любые лица, зарегистрированные на электронной торговой площадке, на которой проводятся торги, и выполнившие условия, установленные извещением о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах с приложением установленного извещением о проведении торгов комплекта документов подается на электронную торговую площадку, на которой проводятся торги, с помощью электронного документооборота (в виде полноцветных цветографических скан-образов оригиналов документов с разрешением не менее 300dpi.) и подписывается электронной цифровой подписью заявителя.

Перечень требуемых для участия в торгах документов:

Для всех заявителей:

— заявка по утвержденной Межрегиональным территориальным управлением форме;

— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка на счет Межрегионального территориального управления;

— письменное подтверждение соответствия заявителя участнику торгов в соответствии с п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса РФ (подтверждение, что заявитель не является должником, организацией, на которую возложена оценка, либо реализация имущества должника, работником указанных организаций, должностным лицом органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также членом семей соответствующих физических лиц);

— нотариально удостоверенное Согласие супруга(и) при приобретении недвижимого имущества в соответствии с Семейным кодексом РФ;

— полные банковские реквизиты заявителя;

Для заявителей — физических лиц:

— все страницы основного документа, удостоверяющего личность заявителя – физического лица, включая обложку с обеих сторон, либо его представителя, в случае подачи документов от его имени;

— доверенность, выданная лицу, уполномоченному действовать от имени заявителя — физического лица при подаче заявки на участие в аукционе;

— свидетельство ИНН заявителя — физического лица.

Для заявителей — индивидуальных предпринимателей:

— все страницы основного документа, удостоверяющего личность заявителя – индивидуального предпринимателя, включая обложку с обеих сторон, либо его представителя, в случае подачи документов от его имени;

— свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или листа записи ЕГРИП;

— выписка из ЕГРИП, выданная не более, чем за 4 месяца до даты подачи заявки на участие в торгах;

— справка об отсутствии задолженности по налогам индивидуального предпринимателя, заверенная налоговым органом.

Для заявителей — юридических лиц:

— все страницы основного документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя — юридического лица, включая обложку с обеих сторон;

— учредительные документы заявителя — юридического лица;

— свидетельство о государственной регистрации заявителя — юридического лица или листа записи ЕГРЮЛ;

— свидетельство о постановке заявителя — юридического лица на учет в налоговом органе;

— документы о внесении изменений в учредительные документы заявителя – юридического лица;

— выписка из ЕГРЮЛ, выданная не более, чем за 4 месяца до даты подачи заявки на участие в торгах заявителем — юридическим лицом;

— бухгалтерский баланс заявителя – юридического лица на последнюю отчетную дату с отметкой о предоставлении в налоговый орган;

— документы, подтверждающие полномочия должностных лиц и органов управления заявителя – юридического лица;

— решение соответствующего органа управления заявителя – юридического лица о приобретении интересующего имущества, если необходимость такого согласия предусмотрена учредительными документами заявителя – юридического лица, либо справка об отсутствии необходимости одобрения сделки для данного юридического лица.

При подведении итогов приема заявок документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, содержащие неполный комплект документов, комиссией организатора торгов признаются несоответствующими требованиям извещения о проведении торгов.

Претендент не допускается к участию в торгах в том числе если форма заявки на участие в торгах не соответствует форме, утвержденной Межрегиональным территориальным управлением, представлен пакет

документов, не соответствующий требованиям, содержащимся в извещении о проведении торгов, а также включающий не все документы в соответствии с перечнем извещения о проведении торгов.

В случае если в платежном документе не указаны все реквизиты в соответствии с извещении о проведении торгов, задаток считается не оплаченным.

Извещение о проведении торгов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соотв. со ст. 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток для участия в торгах арестованным имуществом, либо денежные средства для оплаты стоимости арестованного имущества перечисляются соответственно претендентом, либо победителем торгов исключительно по банковским реквизитам Межрегионального территориального управления:

ИНН/КПП 2308171570/230901001, получатель: МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея; л/с 05181А55970 УФК по Краснодарскому краю, р\с: 40302810900001000001 в Южном Главном Управлении Банка России г. Краснодар (Южное ГУ Банка России г. Краснодар), БИК банка 040349001, ОКПО 70770900, ОКТМО 03701000, КБК 0.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Если из участников аукциона никто не сделал надбавки к начальной цене имущества, аукцион признается несостоявшимся. Итоги аукциона оформляются протоколом заседания комиссии организатора торгов.

В соответствии с п. 6 ст. 448 Гражданского кодекса РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов в день проведения торгов подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора, в электронной форме на сайтах электронных торговых площадок, имеющих функционал для подписания такого протокола, в остальных случаях на бумажном носителе.

Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течение 5 рабочих дней с момента внесения покупной цены по заложенному недвижимому имуществу и не ранее, чем через 10 дней с даты проведения торгов, по иному имуществу.